Акция -30% на проекты инженерных систем

Кадастровая выписка на землю

Наша бюрократическая система всегда требует наличия документов любого типа и в любой сфере деятельности. Это касается и недвижимости и проведения сделок с ним. Выписка из кадастра на земельный участок – это отличный пример бюрократического инструмента. Для ее быстрого и комфортного получения необходимо знать тонкости нюансы выполнения этих административных действий государственными органами, а самым рациональным решением будет обратиться в сведущую и опытную юридическую организации.

Бесплатный анализ
и проверка документов
Оставить заявку
Наши преимущества
  • Принимаем заказы
    круглосуточно
  • Бесплатная консультация
  • Бесплатный анализ и проверка
    имеющихся документов
  • Гарантия выполняемых работ
  • Сжатые сроки
    выполнения работ
  • Скидка 10% инвалидам и ВОВ,
    а также постоянным клиентам

Что это за документ?

Кадастровая выписка, которую часто называют просто одной справкой формы КВ1-КВ6, впрочем, от названия ее значение не меняется, имеет цель – предоставить информацию государственного кадастра недвижимости, а точнее, удостоверить факт внесения конкретного объекта недвижимости в земельный кадастр. Это документ, который несет в себе данные об уникализированных характеристиках земельного участка. Получить ее можно, как в случае с кадастровым паспортом, лишь имея кадастровый номер.

Полный состав выписки (формы КВ1-КВ6) дается лишь для отмежованых земельных участков.

Выписка считается действительной на период в пять лет. По истечению этого срока идет новая оценка земельных участков государственными органами.

Чем отличается выписка от кадастрового паспорта?

Для четкого понимания, что такое кадастровая выписка на землю, нужно разобраться в различиях этих документов.

Эксперты указывают, что главным отличием является отсутствие в кадастровом паспорте данных о периметре и координатах земельного участка. Вам, как владельцу земельного участка, просто жизненно необходима кадастровая выписка, так как, даже если паспорт имеет схематическую информацию и план участка, он не устанавливает границы участка в пределах, которые вы определили и к которым привыкли. Данный аспект можно уточнить и перепроверить, только проведя межевание и запросив выписку.

Часто бывает, что с течением времени, в силу каких-то событий ваш земельный участок могут пересчитать в размерах. Естественно, вам будут нужны доказательства в виде документов, подтверждающих правовые и законные границы вашего земельного участка. Наша компания готова помочь вам с получение данного документа. Плюсом работы с нами является точность и достоверность выписки. Запрос на нее делается исключительно по месту регистрации, что делает невозможным ошибку в оформлении, которые очень часто встречается при запросе через онлайн ресурс Росреестра.

Cодержание

Первый раздел (КВ.1) содержит основные данные – адрес, номер объекта недвижимости, функциональную категорию земли, технические характеристики, владелец.

Второй раздел (КВ.2) – это план и подробная схема участка с размещением архитектурных построек на территории объекта, жилищные коммуникации, наличие газопроводной системы .

Разделы КВ.3 и КВ.4 имеют своеобразный особый статус в виду того, что их оформляют только для земельных участков, на которых провели межевание. Так же данные о проведенной процедуре должны быть занесены в Государственный кадастр недвижимости.

Раздел КВ.3 – это информация об отдельных частях земельного участка, обременениях и ограничениях в использовании. Например, могут быть сложности в пользовании недвижимостью, когда газопровод расположен непосредственно на границе участка и владельцу необходимо согласовать любые действия строительного характера со службой газа. Ограничения в использовании земли другими лицами так же отображается в данном разделе.

Пятый раздел КВ.5 посвящен точному описанию местоположения земельного участка, его границ, прилегающих земельных участков с данными об их владельцах, номерах участков.

Шестой раздел КВ.6 – это специализированный раздел, в котором описаны поворотные границы точек земельного участка по системе координат X/Y.

Как вы видите, содержание может сильно отличаться в зависимости от различных обстоятельств объективной реальности. Дабы не допустить неточностей в данных и не погрязнуть в беготне за бумагами, лучше доверить такую задачу опытному специалисту. В компании Центр инвентаризации и паспортизации недвижимости вы найдете ответственное отношение и профессионализм, который не опустошит ваш кошелек.

Практика работы юристов показывает, что данный документ выдается физическим и юридическим лицам чаще всего в следующих случаях:

- регистрации участка в Государственном земельном кадастре

- проведении сделок и заключения любых договоров (дарение, купля-продажа, наследование, договор аренды, обмен) с данным земельным участком.

Нужно понимать, что этот документ является одним из элементов осуществления сделки, и часто ее результат зависит от целого ряда процессуальных действий.

Отзывы о нас
21.07.2014 ЗАО "Тетра Пак"

— Что Вам понравилось в наших услугах и в нашей компании?

Профессионализм, умение решать сложные ситуации, информативность.

— Нужна ли Вам или Вашим знакомым еще помощь по согласованию перепланировки?

Будем обращатся при необходимости.

Исполнители: Лучин А.Ю., Нефедов А.С.

Оценка: 5
21.07.2014

Закрыт договор №214 ПСК от 16.02.201. Исполнитель: Малахов Антон. Внутренняя перепланировка и реконструктивные работы по фасаду (остекление балкона, установка кондиционера). Заказчику понравилось в нашей компании профессионализм, доброжелательность, оперативность, ответственность.

Оценка: 5
21.07.2014

Закрыт договор Ильменский проезд д.17 стр.2. Нежилое,ЦАО. Заказчик ГУП Мосавтотранс ТПКЗ. Исполнитель Элердов Георгий. Проектирование,согласование. Заказчику понравилось точность выполнения работ в соответствии с техническим заданием заказчика. Заказчик посоветовал улучшить оперативность нашей компании.

Оценка: 5

Выписка на землю при регистрации участка

При первичной регистрации земли, владелец объекта недвижимости с пакетом соответствующих документов, подтверждающих право собственности (государственный акт о праве собственности), обращается в органы государственного кадастрового реестра для внесения в базу данных о земельном участке. По результату данной процедуры выдается выписка.

Сложности могут возникнуть, если у вас будет отсутствовать кадастровый номер. Соответственно, чтобы внести такой земельный участок в кадастр нужно будет специально провести дополнительные административные действия с технической документацией и присвоением номера, или ставить его на кадастровый учет на основании той имеющейся документации в виде постановлений местных органов власти, выписок из похозяйственной книги, свидетельства о наследстве.

То же самое необходимо сделать в случае отсутствия зарегистрированных прав собственности на объект недвижимости. Лишь после проведения указанных шагов, земельный участок будет доступен для его продажи, обмена и проведения прочих сделок.

Получение кадастровой выписки на землю от 10 000 рублей срок 1 день.

Перезвоните мне!
Экспертное заключение по перепланировке за 3 дня. Стоимость — 4900 руб.
Новости