Акция -30% на проекты инженерных систем

Оформление самостроя

Самостроем считается сооружение, возведенное без полагающегося разрешения, выдаваемого государственными структурами, осуществляющими надзор за строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом зданий. В Москве такой структурой является Мосгосстройнадзор.

Не является самостроем сооружение, для возведения которого разрешение не нужно. Например, строения на дачном или садовом участке, киоски, навесы, вспомогательные постройки.

Бесплатный анализ
и проверка документов
Оставить заявку
Наши преимущества
  • Принимаем заказы
    круглосуточно
  • Бесплатная консультация
  • Бесплатный анализ и проверка
    имеющихся документов
  • Гарантия выполняемых работ
  • Сжатые сроки
    выполнения работ
  • Скидка 10% инвалидам и ВОВ,
    а также постоянным клиентам

Несмотря на то, что самострой возводится в нарушение требований закона, в ряде случаев его можно легализовать, оформив уже имеющееся строение и зарегистрировав права на него в ЕГРП. Если же самострой легализовать не удастся, специальные комиссии при Правительстве Москвы могут принять решение о сносе здания.

Оформить самострой можно несколькими способами. Например, получить разрешение на возведение здания, которое по факту уже существует. В этом случае надо действовать также как и при строительстве нового дома. Начать с инженерных изысканий и подготовки проекта на возведение постройки, затем получить разрешение на строительство в Мосгостройнадзоре, потом получить разрешение на ввод здания в эксплуатацию, затем внести сведения о нем в кадастр недвижимости и, наконец, оформить право на него.

Если первый способ оформления самостроя не подходит, то можно обратиться в комиссию по самострою при Правительстве Москвы (или аналогичную структуру нужного региона) и получить разрешение на легализацию здания. В Москве существует две комиссии по самострою – городская и окружная. Первая рассматривает преимущественно строения площадью больше полутора тысяч метров, а вторая — объекты меньшей площади.

Отзывы о нас
21.07.2014 ЗАО "Тетра Пак"

— Что Вам понравилось в наших услугах и в нашей компании?

Профессионализм, умение решать сложные ситуации, информативность.

— Нужна ли Вам или Вашим знакомым еще помощь по согласованию перепланировки?

Будем обращатся при необходимости.

Исполнители: Лучин А.Ю., Нефедов А.С.

Оценка: 5
21.07.2014

Закрыт договор №214 ПСК от 16.02.201. Исполнитель: Малахов Антон. Внутренняя перепланировка и реконструктивные работы по фасаду (остекление балкона, установка кондиционера). Заказчику понравилось в нашей компании профессионализм, доброжелательность, оперативность, ответственность.

Оценка: 5
21.07.2014

Закрыт договор Ильменский проезд д.17 стр.2. Нежилое,ЦАО. Заказчик ГУП Мосавтотранс ТПКЗ. Исполнитель Элердов Георгий. Проектирование,согласование. Заказчику понравилось точность выполнения работ в соответствии с техническим заданием заказчика. Заказчик посоветовал улучшить оперативность нашей компании.

Оценка: 5

Если же и этот метод не сработал, то оформить самострой можно через суд — обжаловав решение Мосгосстройнадзра об отказе в предоставлении разрешения, либо опротестовав решение Комиссии по самострою об отказе в легализации сооружения, либо подав иск о признании права на самовольно возведенное строение.

В любом из этих случаев рекомендуем обратиться за помощью к опытным специалистам, например, экспертам нашей компании. Мы оценим перспективы легализации, выберем метод оформления самостроя, подготовим нужную для этого документацию, отправим ее в соответствующие структуры, примем участие от вашего лица в заседаниях комиссий или в судебном процессе и решим все сопутствующие организационные вопросы.

Перезвоните мне!
Экспертное заключение по перепланировке за 3 дня. Стоимость — 4900 руб.
Новости