Акция -30% на проекты инженерных систем

Получение справки о кадастровой стоимости земельного участка

Ценовой эквивалент недвижимости является важным аспектом проведения сделок с таким имуществом. Земельный участок и его целевое использование так же обладает стоимостью, которую нелегко точно определить. Такая важная задача ложится на плечи государственных органов. Ряд процессуальных действий, которые закружат вам голову в вихре бюрократической волокиты, могут быть выполнены опытными специалистами нашей компании. Мы обладаем серьезным стажем работы на рынке организаций, которые занимаются работой с недвижимостью и его юридическим оформлением и с радостью готовы помочь разобраться в нюансах этого не легкого дела.

Бесплатный анализ
и проверка документов
Оставить заявку
Наши преимущества
  • Принимаем заказы
    круглосуточно
  • Бесплатная консультация
  • Бесплатный анализ и проверка
    имеющихся документов
  • Гарантия выполняемых работ
  • Сжатые сроки
    выполнения работ
  • Скидка 10% инвалидам и ВОВ,
    а также постоянным клиентам

Главным нормативно-правовым документом, который регулирует глобальную процедуру кадастровой оценки земельных участков в Российской Федерации и устанавливает принципы ее проведения, является Постановление Правительства Российской Федерации о "Об утверждении Правил проведения государственной кадастровой оценки земель".

Здесь присутствует исчерпывающий порядок и свод правил, по которым проводится искомая процедура, в которой не мешало бы разобраться детально.

Обязанности по проведению оценки недвижимости ложатся на Федеральное агентство кадастра недвижимости. В ходе проведения административных действий в нормативно-правовом акте предусмотрено привлечение оценщиков и прочих организаций, которые обладают правами заключать соответствующие договора об оценке.

Стоит понимать, что основные критерии оценки земельного участка – это его функциональное предназначение. Методика массовой оценки земли основывается на комплексном анализе рыночных цен на недвижимость и чаще всего применяется относительно дачных, садовых, огороднических поселений.

При проведении государственных административных мероприятий с земельными участками во внимание берется оценочная территория (это близкие по кадастровой стоимости и функциональному, целевому назначению категории земель). Результатами проведения данных действий специалистами государственных служб является оценочное зонирование территории и непосредственная их схема. В рамках этих зон устанавливается реальная цена за единицу земли.

Оценка земли проводится специалистами с учетом данных, взятых из других государственных кадастров, а результаты официально вносятся в земельный кадастр. Представители органов исполнительной власти утверждают данные полученные в результате проведения кадастровой оценки земли.



Дефиниция стоимости земельного участка подразумевает денежную сумму, расчетную величину, которая бы в полной мере могла бы отобразить полезность и ценность используемой земли.



Главной целью кадастровой оценки земельного участка является поддержание системы налогообложения. Кадастровая стоимость земельного участка так же необходима для уплаты арендной платы (вычисления ее размера) муниципальных или государственных земельных участков.

Органы исполнительной власти занимаются утверждением и внесение результатов в государственный кадастр недвижимости. Частота проведения такой оценки – не больше одного раза за три года, и ни не меньше, чем один раз в пять лет.

В справке о кадастровой стоимости земельного участка имеется шесть основных информационных пунктов:

- Время и дата написания справки

- Номер земельного участка в кадастре

-Если у земельного участка были присвоенные учетные государственные номера – они должны быть обязательно указаны, либо ставится прочерк

- Адрес земельного участка или приблизительное описание расположения недвижимости. В случае отсутствия данной информации ставится прочерк.

- Дата внесения информации о величине кадастровой стоимости в государственный реестр, либо указывается, что данная информация отсутствует

- В случае, когда во время выдачи справки, информация о земельном участке имеет временный характер или участок вовсе снят с кадастрового реестра, данные факты указываются в справке.

Росреестр указывает, что выдает кадастровые справки в нескольких формах:

- электронная форма с подписью выдается в любом населенном пункте Российской Федерации в течение одной недели

- бумажная справка с печатью выдается так же в любом городе Российской Федерации в течение двенадцати дней

- такая же справка в бумажном виде только выдается в Москве в течение недели

Стоит отметить, что с недавних пор Росреестр активно развивается в онлайн режиме и выполняет административные функции. Пользователя всемирной сети и граждане Российской Федерации могут воспользоваться данной функцией. Для этого, вам необходимо на сайте Росреестра зайти в раздел электронных услуг и подать заявку (стоимость услуги 500 рублей).

Выбрав электронную форму справки, вам придет на адрес электронной почты номер заявки, код и ссылка на скачивание запроса. Бумажный вариант справки придет в ближайшее региональное отделение Росреестра.

Не забудьте в онлайн режиме указать кадастровый номер своего земельного участка, это ускорит и увеличит точность процесса.

Так же вы можете получить онлайн ответ о стоимость любой недвижимости, которая непосредственно внесена в кадастровый реестр. Раздел ”Справочная информация об объектах недвижимости online” поможет вам в этом, только не забудьте указать кадастровый номер или адрес.

Отзывы о нас
21.07.2014 ЗАО "Тетра Пак"

— Что Вам понравилось в наших услугах и в нашей компании?

Профессионализм, умение решать сложные ситуации, информативность.

— Нужна ли Вам или Вашим знакомым еще помощь по согласованию перепланировки?

Будем обращатся при необходимости.

Исполнители: Лучин А.Ю., Нефедов А.С.

Оценка: 5
21.07.2014

Закрыт договор №214 ПСК от 16.02.201. Исполнитель: Малахов Антон. Внутренняя перепланировка и реконструктивные работы по фасаду (остекление балкона, установка кондиционера). Заказчику понравилось в нашей компании профессионализм, доброжелательность, оперативность, ответственность.

Оценка: 5
21.07.2014

Закрыт договор Ильменский проезд д.17 стр.2. Нежилое,ЦАО. Заказчик ГУП Мосавтотранс ТПКЗ. Исполнитель Элердов Георгий. Проектирование,согласование. Заказчику понравилось точность выполнения работ в соответствии с техническим заданием заказчика. Заказчик посоветовал улучшить оперативность нашей компании.

Оценка: 5

Но отдельно нужно отметить, о возможных сбоях и неточностях, которые время от времени встречаются у пользователей, которые обращались за помощью к онлайновым ресурсам Росреестра. Самым рациональным и удобным будет решение положиться на профессионализм наших сотрудников, ведь в нашем центре ответственно и компетентно относятся к осуществлению получения справки о кадастровой стоимости недвижимости, что значительно повысит ваш комфорт на период проведения административных действий.

Стоимость услуг

Получение справки о кадастровой стоимости от 10 000 рублей от 1 дня.

Перезвоните мне!
Экспертное заключение по перепланировке за 3 дня. Стоимость — 4900 руб.
Новости