Акция -30% на проекты инженерных систем

Приватизация жилой недвижимости

Мы готовы дать Вам профессиональные консультации по вопросу приватизации жилой недвижимости, помочь в оформлении соответствующих документов. Благодаря большому опыту в предоставлении данных услуг, мы гарантируем качественный результат в кратчайшие сроки.

Стоимость услуг

Оказание услуги от проверки и анализа документов до подачи сформированного пакета документов в Росреестр.

От 20 000 рублей срок 45 дней.

Бесплатный анализ
и проверка документов
Оставить заявку
Наши преимущества
  • Принимаем заказы
    круглосуточно
  • Бесплатная консультация
  • Бесплатный анализ и проверка
    имеющихся документов
  • Гарантия выполняемых работ
  • Сжатые сроки
    выполнения работ
  • Скидка 10% инвалидам и ВОВ,
    а также постоянным клиентам

Возможность быть собственником своей квартиры и полноценно распоряжаться ею – это мечта многих наших граждан.

Многие участники договора социального найма или ордеров на государственную и муниципальную недвижимость рано или поздно сталкиваются с проблемой приватизации квартиры.

В данной ситуации проблема состоит в том, что по договору социального найма или ордеру, субъект права может проживать в квартире, но при этом он лишен возможности совершать правоотношения относительно нее и заключать договора (мена, дарение, рента, наследство и прочие).

Основным нормативно-правовым актом, который регулирует данные правоотношения, является Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", так же важное место занимает статья 217 Гражданского Кодекса РФ. 


Приватизация – форма полной или частичной передачи государственного или муниципального имущества в частные руки. В данном процессе принимают участие две стороны, и одной из них обязательно выступает юридическое лицо или государство.

Статья 5 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" несет ограничения на приватизацию служебных помещений, которые передаются для жилья работникам государственных и муниципальных органов. Единственный вариант приватизации такого помещения – это перевод его в категорию муниципального, оформление договора социального найма. Дальнейшие действия будут соответствовать законодательству о приватизации жилой недвижимости.

Самостоятельная приватизация

Часто желающие стать собственниками принимают решение приватизировать квартиру самостоятельно. Для этого нужно четко рассчитывать время и осознавать все обстоятельства, которые Вам могут помешать. Самостоятельная приватизация квартиры не вызывает трудностей у тех, кто имеет все необходимые документы и для них это не очень срочное дело. Так же стоит отметить, что, приступая к самостоятельной приватизации и не зная всех нюансов этого бюрократического процесса, он займет существенное количество времени.

Единое окно

Здесь нужно подразумевать обращение к профессиональным юристам, деятельность которых сосредоточена непосредственно на работе с недвижимостью. Этот вариант привлекательный за счет того, что Вы практически не обременены хождением в различные инстанции и не тратите массу свободного времени на долгие очереди в государственных учреждениях.

Если же у Вас нет необходимого пакета документов для приватизации недвижимости, самым рациональным решением будет обратиться к юристу. Не исключено, что дело дойдет до приватизации через суд, и не смотря на то, что его решение часто принимается в пользу граждан, без опытной юридической поддержки и правильного оформления всех документов у Вас возникнет множество проблемных вопросов в ходе процесса. Поводом для приватизации по суду является отсутствие жилой недвижимости в ЕГРП.

Важно понимать, что скорость приватизации зависит от своевременной подачи необходимого пакета документов и правильного их оформления, ведь скорость процесса приватизации может затянутся от трех недель до нескольких месяцев.

Какие нужны документы?

- Выписка и домовой книги

- Квитанции, подтверждающие оплату коммунальных услуг за последние 3 месяца, ксерокопия финансово-лицевого счета

- Копии ордера на недвижимость или договора социального найма

- Ксерокопии личных паспортов участников приватизации жилой недвижимости

- Ксерокопии свидетельств о рождении для несовершеннолетних участников приватизации

- Справка о том, что зарегистрированные в данном жилом помещении члены Вашей семьи не принимали участия в приватизации. Закон делает исключение для несовершеннолетних лиц и дает им право на повторную приватизацию, когда им исполнится 18 лет. В соответствии со статьей 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"повторная приватизация невозможна, кроме обозначенных выше исключений. 
- В Бюро Технической Инвентаризации Вам необходимо получить поэтажный план и экспликацию (пояснения к архитектурно проекту)

- Если в помещении была проведена перепланировка, необходима соответствующая справка о законности ее оформления.

Отзывы о нас
21.07.2014 ЗАО "Тетра Пак"

— Что Вам понравилось в наших услугах и в нашей компании?

Профессионализм, умение решать сложные ситуации, информативность.

— Нужна ли Вам или Вашим знакомым еще помощь по согласованию перепланировки?

Будем обращатся при необходимости.

Исполнители: Лучин А.Ю., Нефедов А.С.

Оценка: 5
21.07.2014

Закрыт договор №214 ПСК от 16.02.201. Исполнитель: Малахов Антон. Внутренняя перепланировка и реконструктивные работы по фасаду (остекление балкона, установка кондиционера). Заказчику понравилось в нашей компании профессионализм, доброжелательность, оперативность, ответственность.

Оценка: 5
21.07.2014

Закрыт договор Ильменский проезд д.17 стр.2. Нежилое,ЦАО. Заказчик ГУП Мосавтотранс ТПКЗ. Исполнитель Элердов Георгий. Проектирование,согласование. Заказчику понравилось точность выполнения работ в соответствии с техническим заданием заказчика. Заказчик посоветовал улучшить оперативность нашей компании.

Оценка: 5

В случаи, если один из участников приватизации, который зарегистрирован в жилом помещении, не желает использовать свое право на приватизацию жилой недвижимости, это должно быть подтверждено письменным отказом от приватизации, заверенным нотариусом. Право на долю жилого помещения соответственно перейдет членам семьи, зарегистрированным на данной жилой площади. Для приватизации необходимо согласие всех проживающих вместе членов семьи.

После сбора всего пакета документов Вы подаете его в Департамент жилищной политики и Жилого Фонда.

Оформлением договора приватизации жилой недвижимости занимается Бюро приватизации. Данный документ не требует нотариального заверения, так же он должен быть обработан Федеральной регистрационной службой. В завершении этого все члены семьи получают свидетельство о приватизации жилья.

Бесплатная приватизация в 2015 году

Наверняка вы не раз могли слышать о том, какой ажиотаж возникает в стенах государственных органов, когда речь заходит и бесплатной приватизации. Граждане в свою очередь опасаются не успеть в точно поставленные сроки приватизировать жилую недвижимость. Такой страх вызван тем, что приватизация не будет продлена.

В 2015 году Госдумой было принято решение продлить ее до 1 марта 2016 года. Одновременно депутаты акцентировали внимание граждан на том, что, скорее всего, это будет последний раз, когда они пошли на продление. Исходя из этого, важно сделать соответствующие выводы и своевременно расставить приоритеты по приватизации, ведь без продления граждане будут вынуждены выкупать недвижимость у государства.

Перезвоните мне!
Экспертное заключение по перепланировке за 3 дня. Стоимость — 4900 руб.
Новости