Акция -30% на проекты инженерных систем

Регистрация соглашения о разделе имущества

Развод супругов и крах взаимных отношений – это всегда тяжелый период для всех сторон-участников данного ”локального конфликта”. Некогда родной и близкий человек в мгновение ока уже готов выдвинуть вам не один десяток претензий. Все это может серьезно испортить нервы, а иногда и жизнь. Что бы уберечься взаимной ненависти, максимально рациональным решением может стать соглашение о разделе имущества.

Бесплатный анализ
и проверка документов
Оставить заявку
Наши преимущества
  • Принимаем заказы
    круглосуточно
  • Бесплатная консультация
  • Бесплатный анализ и проверка
    имеющихся документов
  • Гарантия выполняемых работ
  • Сжатые сроки
    выполнения работ
  • Скидка 10% инвалидам и ВОВ,
    а также постоянным клиентам

В нашей организации вы найдете гарантированное качество и фундаментальный подход к изучению индивидуальных дел клиентов. Наша организация всегда готова помочь в оформлении, получении необходимых документов для реализации правоотношений с недвижимостью.

Основными инструментами, которые способствуют регулированию имущественных отношений между супругами, являются два документа - это брачный договор и соглашение о разделе имущества.

Раздел любого имущества естественным путем тянет за собой прекращение одних правоотношений и приводит к возникновению других. Чаще всего в данной ситуации приходится говорить именно о недвижимости. Легализация прав их обладателя проходит через естественные процессуальные процессы, установленные законодательством. После непосредственного раздела имущества, совместная собственность переходит в индивидуальную собственность.

Благо, государство прямо предусмотрело в нормах Семейного Кодекса (статья 39) возможность заключение брачного договора, что значительно упрощает тяжбы.

Второй вариант, которым можно воспользоваться – это соглашение о разделении совместно нажитого имущества.

Между данными понятиями существуют определенные различия, с которыми стоит детально ознакомиться.

Когда мы говорим о брачном договоре, то имеем в виду соглашение между супругами, определяющие права обладания каждого из них на имущество, которые они уже имеют и которое они в дальнейшем могут приобрести.

Главным недостатком брачного договора является то, что его предметом не может быть неделимый объект, который невозможно в силу своих свойств, считать пригодным для прежнего использования после разделения.

Радикальным отличием этого соглашения от брачного договора – это исключение долевой собственности. После такого раздела супруги перестают быть собственниками недвижимого имущества в любом виде. В случае с брачным договором, для такого типа недвижимости нужно заключать отдельный договор для каждого объекта.

Например, это может быть жилое, подсобное, помещение, площадь которого нельзя распределить между супругами. В случае же, когда такие помещения составляют один объект недвижимости, необходимо заключать соглашение о разделении совместного имущества. Оно может быть заключено:

  • Лицами, которые состоят в браке

  • Лицами расторгнувшими свой брак

Примечание. Стоит отметить, что объекты имущества, которые супруги получили до вступления в брак или в виде дарения во время брака не могут быть предметом соглашения, в силу того, что статья 38 Семейного Кодекса гласит, что предметом разделения, может быть только общее имущество.

Соглашение может заключаться, только касаясь имущества и объектов, которые есть в наличии на момент заключения оного. Объекты собственности, которые приобретаются в последующем, поступают в категорию совместного имущества.

П.2 ст.38 Семейного Кодекса устанавливает требования к оформлению соглашения.

Оно заключается в простой письменной форме и при этом по желанию сторон может быть нотариально заверено в отличие от брачного договора, который подлежит этой процедуре в обязательном порядке, что может привести к его недействительности согласно п.16 ст. 165 Гражданского Кодекса РФ.

Свобода выбора в принятии решения, каким способом воспользоваться для разделения недвижимости и диспозитивность норм нашего законодательства, можно найти выход даже из такой сложной ситуации. Однако необходимо выполнить самый главный формальный процессуальный нюанс. Поскольку юридическая принадлежность недвижимости была изменена, супругам придется обращаться в государственный орган, в компетенции которого проведение регистрации прав на недвижимость и проведения сделок с ним.

Отзывы о нас
21.07.2014 ЗАО "Тетра Пак"

— Что Вам понравилось в наших услугах и в нашей компании?

Профессионализм, умение решать сложные ситуации, информативность.

— Нужна ли Вам или Вашим знакомым еще помощь по согласованию перепланировки?

Будем обращатся при необходимости.

Исполнители: Лучин А.Ю., Нефедов А.С.

Оценка: 5
21.07.2014

Закрыт договор №214 ПСК от 16.02.201. Исполнитель: Малахов Антон. Внутренняя перепланировка и реконструктивные работы по фасаду (остекление балкона, установка кондиционера). Заказчику понравилось в нашей компании профессионализм, доброжелательность, оперативность, ответственность.

Оценка: 5
21.07.2014

Закрыт договор Ильменский проезд д.17 стр.2. Нежилое,ЦАО. Заказчик ГУП Мосавтотранс ТПКЗ. Исполнитель Элердов Георгий. Проектирование,согласование. Заказчику понравилось точность выполнения работ в соответствии с техническим заданием заказчика. Заказчик посоветовал улучшить оперативность нашей компании.

Оценка: 5

Для этого необходимо предоставить следующие данные:

  1. Удостоверение личности

  2. Заявление, написанное по установленной форме о регистрации прав собственности супруга, который получает недвижимость, заявления от второго супруга

  3. Квитанция, которая подтверждает оплату государственной пошлины

  4. Непосредственно экземпляры соглашения о разделе имущества или брачного договора (так же нужно сделать копии, в случае, когда соглашение нотариально заверено)

  5. Документы, которые подтверждают заключение брака

Мы эффективно проводим оформление и регистрации сделок с недвижимостью, снимая с вас груз бюрократических проблем, освобождая от бездны юридический правил и нормативно-правовых актов и значительно упрощая проведение сделок с объектами недвижимости.

Услуги по регистрации соглашения о разделе имущества срок от 10 дней стоимость от 20 000 рублей

Перезвоните мне!
Экспертное заключение по перепланировке за 3 дня. Стоимость — 4900 руб.
Новости