Акция -30% на проекты инженерных систем

Технический паспорт на квартиру

Технический паспорт — документ, в котором специалисты Бюро технической инвентаризации (БТИ) отразили все характеристики помещения. Такие как адрес, год постройки, площадь квартиры в целом и комнат в отдельности, дату осуществления капремонта, материалы, из которых изготовлены стены и сделана отделка, наличие и характеристики инженерных коммуникаций и т.п.

Во избежание возможной путаницы обращаем ваше внимание на то, что технический паспорт, технический план и кадастровый паспорт — это разные документы. Техпаспорт подготавливается сотрудниками БТИ для определения инвентаризационной стоимости помещения и фиксации его состояния. Технический план разрабатывается кадастровым инженером для постановки здания или квартиры на кадастровый учет. Кадастровый паспорт создается сотрудниками Росреестра по итогам постановки квартиры на кадастровый учет.

Бесплатный анализ
и проверка документов
Оставить заявку
Наши преимущества
  • Принимаем заказы
    круглосуточно
  • Бесплатная консультация
  • Бесплатный анализ и проверка
    имеющихся документов
  • Гарантия выполняемых работ
  • Сжатые сроки
    выполнения работ
  • Скидка 10% инвалидам и ВОВ,
    а также постоянным клиентам

Впервые техпаспорт подготавливается при строительстве дома и введении его в эксплуатацию, в процессе первичной инвентаризации помещений. Однако если квартиру надо продать, покупатель имеет право заказать повторный технический паспорт для того, чтобы оценить наличие изменений, возникших в процессе проживания в квартире прежних жильцов.

Например, если выяснится, что жильцы осуществили незаконную перепланировку или переустройство помещений (снесли или достроили внутренние перегородки, заделали дверные проемы или наоборот проделали их в новых местах, переустановили сантехнику и т.п.), то надо понять, были ли такие работы законными и согласованы ли они в Мосжилинспекции.

Если переустройство или перепланировка не согласованы, а согласование при этом требуется, то это может стать поводом либо для отказа от приобретения квартиры, либо для существенного уменьшения ее стоимости.

Помимо этого техпаспорт на квартиру может понадобиться для оформления кадастрового паспорта, для определения размера налога на жилье или размера коммунальной оплаты, (которые выявляются на основании инвентаризационной стоимости квартиры, что содержится в техпаспорте), для регистрации нового жильца в квартире и т.п.

Отзывы о нас
21.07.2014 ЗАО "Тетра Пак"

— Что Вам понравилось в наших услугах и в нашей компании?

Профессионализм, умение решать сложные ситуации, информативность.

— Нужна ли Вам или Вашим знакомым еще помощь по согласованию перепланировки?

Будем обращатся при необходимости.

Исполнители: Лучин А.Ю., Нефедов А.С.

Оценка: 5
21.07.2014

Закрыт договор №214 ПСК от 16.02.201. Исполнитель: Малахов Антон. Внутренняя перепланировка и реконструктивные работы по фасаду (остекление балкона, установка кондиционера). Заказчику понравилось в нашей компании профессионализм, доброжелательность, оперативность, ответственность.

Оценка: 5
21.07.2014

Закрыт договор Ильменский проезд д.17 стр.2. Нежилое,ЦАО. Заказчик ГУП Мосавтотранс ТПКЗ. Исполнитель Элердов Георгий. Проектирование,согласование. Заказчику понравилось точность выполнения работ в соответствии с техническим заданием заказчика. Заказчик посоветовал улучшить оперативность нашей компании.

Оценка: 5

Заказать первичный или повторный Технический паспорт на квартиру можно в БТИ. Срок подготовки документа — от одной до двух недель. Техпаспорт предоставляется за плату, уточнить которую надо в Бюро технической инвентаризации.

Если вам нужно заказать техпаспорт, вы можете позвонить нам, согласовать время встречи и изложить ваши потребности, а мы поможем получить нужный вам документ.

Перезвоните мне!
Экспертное заключение по перепланировке за 3 дня. Стоимость — 4900 руб.
Новости